Chính phủ vừa trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), trong đó có đề xuất thời hạn sở hữu chung cư.

Chiều 26/10, thảo luận tại hội trường về dự án Luật nhà ở sửa đổi, các đại biểu Quốc hội đã đặc biệt quan tâm đến thời hạn sở hữu và thời hạn sử dụng nhà chung cư.

Thời hạn sở hữu nhà chung cư được xác định theo thời hạn sử dụng của nhà chung cư, không xác định thời hạn sở hữu như phát luật hiện hành. Đây là nội dung chính của buổi tọa đàm "Quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư: Pháp lý và Thực tiễn" do Tạp chí Luật sư Việt Nam, Liên đoàn Luật sư Việt Nam tổ chức.

Thời hạn sở hữu nhà chung cư được xác định theo thời hạn sử dụng của nhà chung cư, không xác định thời hạn sở hữu như phát luật hiện hành. Đây là nội dung chính của buổi tọa đàm "Quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư: Pháp lý và Thực tiễn" do Tạp chí Luật sư Việt Nam, Liên đoàn Luật sư Việt Nam tổ chức.

Mỗi nước có những quy định khác biệt về thời hạn sở hữu nhà, chung cư và hầu hết các Chính phủ đều nắm vai trò đặc biệt quan trọng trong quản lý đất đai.

Một trong những vấn đề được dư luận đặc biệt quan tâm và có nhiều ý kiến phản biện trong thời gian gần đây, đó là vấn đề quyền sở hữu và thời hạn sở hữu nhà chung cư trong dự thảo Luật nhà ở (sửa đổi). Mong muốn chính đáng của người mua nhà đó là quyền sở hữu tài sản là nhà ở vĩnh viễn, truyền từ đời này sang đời khác. Tuy nhiên điều này liệu có được bảo đảm?

Tại tờ trình gửi Chính phủ mới đây, Bộ Xây dựng - Cơ quan soạn thảo dự Luật Nhà ở (sửa đổi) đề nghị Chính phủ không quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn, trên cơ sở tiếp thu ý kiến của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội.

Trong Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới đây, Chính phủ đã đưa ra một phương án duy nhất là sở hữu nhà chung cư cần có thời hạn. Chủ sở hữu sẽ phải chấm dứt quyền sở hữu khi nhà chung cư thuộc diện bị phá dỡ. Phương án này giúp các đơn vị quản lý nhà nước giải quyết tình trạng chung cư cũ xuống cấp, tuy nhiên nhiều người dân chưa đồng lòng với chủ trương này.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã đưa ra quan điểm không tán thành quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư. Tại tờ trình mới nhất gửi lên Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ, Bộ xây dựng đưa ra 1 phương án duy nhất sở hữu nhà chung cư cần có thời hạn. Thời hạn sử dụng nhà chung cư sẽ linh hoạt, được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế do cơ quan có thẩm quyền thẩm định, có thể là 50, 70 hoặc 100 năm.

Tọa đàm với chủ đề "Quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư - những vấn đề pháp lý và thực tiễn" vừa được Tạp chí Luật sư Việt Nam tổ chức với mong muốn đóng góp một kênh thông tin quan trọng để các cơ quan hữu quan tham khảo và đưa ra quyết định phù hợp nhất, bảo đảm quyền và lợi ích của các bên liên quan, đồng thời nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước về nhà ở nói chung, chung cư nói riêng trong thời gian tới.

(HanoiTV) - Đề cương luật Nhà ở (sửa đổi) do Bộ Xây dựng đưa ra đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của dư luận, nhất là khi đề xuất này có quy định về thời hạn giá trị của sổ hồng cho căn hộ để ở từ 50 - 70 năm thay vì lâu dài như từ trước đến nay.

(HanoiTV) - Đề cương luật Nhà ở (sửa đổi) do Bộ Xây dựng đưa ra đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của dư luận, nhất là khi đề xuất này có quy định về thời hạn giá trị của sổ hồng cho căn hộ để ở từ 50 - 70 năm thay vì lâu dài như từ trước đến nay.

Sở hữu trí tuệ có vai trò quan trọng đối với hoạt động nghiên cứu khoa học, đặc biệt thúc đẩy quá trình thương mại hóa sản phẩm. Tại Việt Nam, mặc dù hoạt động này ngày càng được quan tâm, song vẫn còn không ít khó khăn mà cả doanh nghiệp và nhà khoa học phải nỗ lực vượt qua.

Thời gian qua, luồng ý kiến lo ngại thị trường nhà ở sẽ tiếp tục tăng giá chỉ tạm lắng đi khi Bộ Xây dựng rút quy định niên hạn sở hữu nhà chung cư khỏi Luật Nhà ở. Tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV, Bộ Xây dựng không dùng chữ “niên hạn sở hữu” nữa, thay vào đó bằng quy định mang tính kỹ thuật: “Việc xác định thời hạn sử dụng tuân theo theo hồ sơ thiết kế”.

Quyền sở hữu về thu nhập hợp pháp, của cải để dành, nhà ở của người dân được nêu tại Điều 32 Hiến pháp năm 2013 hết sức cụ thể. Chính vì thế, khi Bộ Xây dựng đề xuất sẽ đưa vào Luật Nhà ở sửa đổi về niên hạn sở hữu nhà chung cư, nhiều ý kiến cho rằng, quy định hạn chế thời hạn sử dụng chung cư cần được xem xét, đánh giá thấu đáo về tính hợp hiến, hợp pháp...

(HanoiTV) - Một câu chuyện nóng nhất trên thị trường bất động sản những ngày qua, đó là trong đề xuất chính sách sửa đổi Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng đã báo cáo Chính phủ và trình Quốc hội xem xét, có nội dung đề xuất về thời hạn sở hữu nhà chung cư theo 2 phương án. Một là theo thời hạn sử dụng công trình. Hai là theo thời hạn sử dụng đất (theo quy định của pháp luật về đất đai).

(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.

Sau nhiều kỳ họp lấy ý kiến đóng góp, mới đây quy định về thời hạn chung cư lại trở thành đề tài nóng trên nghị trường Quốc hội. Dễ hiểu vì nội dung này sẽ có tác động trực tiếp đến thị trường BĐS, doanh nghiệp lẫn người mua nhà chung cư. Vậy, để có thể đi đến sự thống nhất, cần phân biệt giữa “thời hạn sử dụng” và “thời hạn sở hữu”. Đây là điều kiện để những người đang hoặc muốn sở hữu chung cư trong thời gian tới, nắm rõ được giá trị cũng như quyền lợi với tài sản của mình.

(HanoiTV) - Báo động đỏ về tình trạng xâm phạm quyền sỏ hữu trí tuệ, gây tổn hại về lợi ích của người tiêu dùng và những doanh nghiệp làm ăn chân chính.

(HanoiTV) -

Việc giá trị bất động sản ngày càng tăng tại các địa phương bất chấp quy luật cung - cầu đang khiến việc sở hữu nhà ở của người thu nhập thấp vẫn còn xa vời.

Sau công viên Ngọc Thụy, công viên Long Biên cũng sẽ được đầu tư với số tiền là 94 tỷ đồng. Công viên này đi vào hoạt động sẽ góp phần tạo điểm nhấn về kiến trúc và cảnh quan đô thị, không gian xanh, sạch, đẹp, hiện đại cho Thủ đô.

Mô hình ‘sở hữu kỳ nghỉ’ đã xuất hiện từ thập niên 60 tại châu Âu và du nhập vào Việt Nam khoảng 5 năm trở lại đây. Bên cạnh các lợi ích được kỳ vọng như giúp người tiêu dùng mua trước những kỳ nghỉ dưỡng trong thời gian dài với giá ưu đãi thì những năm qua, rất nhiều khách hàng đã không được hưởng đúng quyền lợi như quảng cáo, thậm chí có dấu hiệu bị lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.

Ủy ban Cạnh tranh Quốc gia (Bộ Công Thương) vừa đưa ra khuyến cáo người dân cần thận trọng khi tham gia mô hình “sở hữu kì nghỉ", do thời gian qua, người tiêu dùng phản ánh họ không được hưởng đúng quyền lợi như bên cung cấp dịch vụ đã cam kết hoặc quảng cáo.

Hiện nay nhu cầu thuê nhà đang rất lớn, nhất là nhà tái định cư, nhà ở xã hội vì giá cả phù hợp với đa số người dân. Những loại căn hộ này cùng nhà ở công vụ, nhà ở cũ được đầu tư xây dựng bằng vốn ngân sách nhà nước thuộc nhóm nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. Và khi nguời dân có nhu cầu mua, thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước cần phải đáp ứng được các điều kiện nhất định.

Ngân hàng Nhà nước cho biết, việc sở hữu cổ phần vượt giới hạn quy định, sở hữu chéo trong hệ thống TCTD từng bước được xử lý. Tình trạng cổ đông/nhóm cổ đông lớn thao túng, chi phối ngân hàng đã được hạn chế. Đối với các trường hợp phát hiện có dấu hiệu tội phạm, NHNN xem xét chuyển cơ quan công an điều tra.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cho biết, đối với dự án Luật Các tổ chức tín dụng, Nghị quyết Trung ương lần này cũng đã nhấn mạnh phải chấm dứt sở hữu chéo giữa các ngân hàng. Đó là yêu cầu đặt ra trong việc tái cơ cấu, xử lý các tổ chức tín dụng yếu kém

Tổng cục Du lịch đề nghị Sở quản lý du lịch các địa phương tuyên truyền tới người dân về việc cần tìm hiểu kỹ thông tin trước khi giao kết hợp đồng về mô hình “sở hữu kỳ nghỉ”.

Tỉ phú công nghệ Elon Musk chính thức hoàn tất hợp đồng mua đứt mạng xã hội Twitter với giá 44 tỉ USD ngày 27/10, chấm dứt trước những đồn đoán rằng ông muốn hủy bỏ thương vụ thâu tóm này.

Chương trình Sống và làm việc theo pháp luật phát sóng 20h40 các ngày thứ thứ 3, thứ 5, và 10h30 các ngày thứ 2, thứ 4 và thứ 6 hàng tuần trên Kênh 1 Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội và phát lại trên các nền tảng số. Mời quý vị và các bạn theo dõi.

Chiều 28/2, Tổng cục Quản lý thị trường phối hợp với Cơ quan sáng chế Nhật Bản - JPO, Tổ chức xúc tiến thương mại Nhật Bản - JETRO tổ chức Hội thảo Bảo vệ Quyền Sở hữu trí tuệ Việt Nam - Nhật Bản. Hội thảo nhằm tạo ra góc nhìn đầy đủ để đánh giá vai trò từng ngành, từ cá thể trong phòng chống xâm phạm sở hữu trí tuệ, sở hữu công nghiệp sản phẩm Nhật Bản tại Việt Nam.

Liên quan tới công tác phát hiện, ngăn ngừa và xử lý tình trạng sở hữu chéo cũng như sở hữu có tính chất thao túng, chi phối trong các ngân hàng, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết đang gặp nhiều khó khăn.

Trong 10 năm liền (từ năm 2012 đến 2022), SCB luôn là ngân hàng có lãi suất tiết kiệm thuộc top cao nhất ngành ngân hàng. Nhìn vào bản chất, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và Ngân hàng SCB có quan hệ "huyết thống" vì đều do bà chủ Trương Mỹ Lan sinh ra với nhiệm vụ riêng.

Một chiếc xe dạng mobihome là ước mơ của bất kỳ ai đam mê xê dịch. Đáp ứng nhu cầu này, hãng độ Concorde đã chế tạo chiếc mobihome vừa đầy đủ tiện nghi cho 6 người sinh hoạt, lại được trang bị gara chứa thêm một chiếc ô tô cỡ nhỏ.

Hãng xe sang Mercedes-Benz vừa giới thiệu đến khách hàng hệ điều hành MB.OS được trang bị chức năng trợ lý ảo MBUX tích hợp trí tuệ nhân tạo, điểm đáng chú ý là trợ lý này có cảm xúc.

Những vụ việc về sở hữu chéo ngân hàng vỡ lở, gây hậu quả nghiêm trọng đã xảy ra từ hơn 10 năm nay. Kể từ đó, công cuộc thanh tra, kiểm soát tình trạng này được thực hiện ráo riết hơn nhưng sở hữu chéo vẫn đang “âm thầm” diễn ra, biến tướng với các chiêu trò phức tạp và tinh vi hơn. Đây cũng là cội nguồn của mọi cuộc khủng hoảng tiền tệ ở nước ta. Chấm dứt sở hữu chéo là yêu cầu cấp thiết đặt ra khi xây dựng Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi).

Một thông tin đáng chú ý cũng liên quan đến trái phiếu doanh nghiệp. Theo báo cáo tài chính của Công ty Cổ phần hàng không Vietjet và các công ty con, tính đến ngày 31/3/2023, tổng số nợ của Vietjet là hơn 54.000 tỷ, trong khi vốn chủ sở hữu của Vietjet là hơn 15.000 tỷ. Như vậy, tỷ số nợ trên vốn chủ sở hữu (D/E) của Vietjet là khoảng 3,57 lần.

Nếu thuế cao thì giá nhà đất sẽ thấp, còn thuế thấp thì người đầu cơ càng có cơ hội tích trữ tài sản, khiến giá đất tăng cao. Nguyên tắc này nếu đem ra áp dụng sẽ cũng là một cách giúp ngăn chặn đầu cơ bất động sản. Theo thống kê của Bộ Tài chính, hiện có 174/193 nước trên thế giới thực hiện thu thuế tài sản với mục đích này.

Thái Lan cho phép người nước ngoài được sở hữu đất với diện tích lên đến một rai (tương đương 0,16 ha), cho mục đích làm nhà ở tại nước này.

(HanoiTV) - Một nhóm các nhà khoa học từ Viện Babraham, Vương quốc Anh tuyên bố đã thành công trong việc trẻ hóa các tế bào da của một phụ nữ 53 tuổi, thành làn da trẻ hơn 30 tuổi.

Được ra mắt lần đầu tiên vào tháng 2/2022, Aston Martin DBX707 được đánh giá là mẫu SUV hiệu năng cao của thương hiệu Anh Quốc. Để nâng cao trải nghiệm cho người lái, hãng vừa cho ra mắt phiên bản nâng cấp của mẫu xe này, được tinh chỉnh về thiết kế và hiệu năng vận hành.

(HanoiTV) - Chương trình “Công nghệ và đời sống” phát sóng lúc 15h45 ngày 15/02, trên kênh H1 của Đài PT- TH Hà Nội.

(HanoiTV) - Chương trình “Công nghệ và đời sống” phát sóng lúc 15h45 ngày 22/02, trên kênh H1 của Đài PT- TH Hà Nội.

Mong muốn là một trong những người đầu tiên sở hữu chiếc điện thoại iPhone 15 Pro Max mới nhất của Apple tại Việt Nam, nhiều người sẵn sàng bỏ ra số tiền chênh lệch vài chục triệu đồng so với giá niêm yết tại cửa hàng trực tuyến của Apple Việt Nam.

Từ đầu tháng 11, cư dân sinh sống tại tòa Artemis, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân đã nhận được thông báo tăng giá vé gửi xe tại hầm chung cư. Tuy nhiên, mức tăng được cho là quá cao so với quy định về giá dịch vụ trông giữ xe đạp, xe máy, xe ô tô trên địa bàn Hà Nội. Và đến thời điểm này, với những cư dân không chấp nhận mức tăng giá đó, chủ đầu tư vẫn cấm không cho gửi xe dưới hầm.

Để tháo gỡ khó khăn về tăng trưởng tín dụng cho hoạt động sản xuất, kinh doanh, một trong những yêu cầu được Thủ tướng Chính phủ đặt ra với ngành ngân hàng trong thông báo số 527 mới đây là xử lý nghiêm các sai phạm về sở hữu chéo, cho vay sân sau, cho vay theo lợi ích nhóm. Nhiều ý kiến cho rằng, để thực hiện được yêu cầu này, giải pháp hiệu quả nhất là đẩy mạnh vai trò thanh tra, giám sát của các cơ quan chức năng và xử lý nghiêm các sai phạm.

Thời gian gần đây, nhóm cổ phiếu ngân hàng bắt đầu có tín hiệu tích cực, trở thành động lực chính dẫn dắt thị trường, đỉnh điểm là sau khi nhận thông tin quan trọng liên quan đến tăng trưởng tín dụng. Lãnh đạo cũng như cổ đông nội bộ nhiều ngân hàng đã có động thái gom cổ phiếu, gia tăng tỉ lệ sở hữu tại các nhà băng.

Sở hữu chéo trong lĩnh vực ngân hàng luôn gây ra nhiều hệ lụy, tạo nên sự phụ thuộc và ràng buộc lợi ích cá nhân, làm suy yếu hệ thống ngân hàng. Tuy nhiên việc xử lý không dễ, trong đó việc luật hóa để xử lý các vi phạm cũng còn nhiều khó khăn.

Tỷ phú Sir Jim Ratcliffe đã hoàn tất việc mua 27,7% cổ phần của Manchester United thông qua tập đoàn INEOS của ông, đồng thời nắm quyền kiểm soát các hoạt động bóng đá của câu lạc bộ. Thông tin này được chuyên gia chuyển nhượng Fabrizio Romano xác nhận trong bài đăng mới nhất của ông. Việc mua cổ phần này đã được các tổ chức như Liên đoàn Bóng đá Anh (FA) và Premier League chấp thuận.

Các dòng xe ngày càng được cải tiến với các nâng cấp về tiện ích giải trí. Một màn hình cong với kích thước lớn đến 24,6 inch là điểm nổi bật mà dòng xe Exeed Linguyn của Trung Quốc đang sở hữu.

Trước sự cố nghiêm trọng cửa thoát hiểm một chiếc máy bay Boeing 737 Max bất ngờ bung ra trên không trung, nhiều quốc gia đang sở hữu dòng máy bay này đã phải dừng khai thác. Còn tại Việt Nam, vấn đề này không quá phức tạp, bởi tính đến thời điểm này, chưa có hãng hàng không nào sở hữu dòng máy bay Boeing 737 Max.

Nghị định 10 quy định về tính pháp lý của nhiều loại hình bất động sản đã có hiệu lực từ ngày 20/5. Theo đó, bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng gồm căn hộ khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng (condotel), văn phòng lưu trú (officetel), biệt thự nghỉ dưỡng… sẽ được cấp chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) nếu đáp ứng đủ các điều kiện pháp luật về đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản. Như vậy, cộng đồng doanh nghiệp kỳ vọng sẽ đem lại những thay đổi tích cực cho thị trường BĐS. Tuy nhiên vẫn còn phải chờ hướng dẫn thi hành.

Theo khảo sát của batdongsan.com.vn, người Việt có từ 3 bất động sản trở lên có nhu cầu mua nhà đất lên đến 87% trong vòng một năm tới, người đang sở hữu từ 1-2 bất động sản có nhu cầu mua chiếm 66%-79%.

Với thực trạng BĐS tăng giá cao như hiện nay, rất nhiều người, đặc biệt là những người trẻ luôn băn khăn với câu hỏi, cần phải kiếm được bao nhiêu tiền mỗi tháng để có được một căn chung cư đầy đủ tiện ích. Để giải đáp câu hỏi này, mời quý vị cùng bản tin "Nhà đất và đầu tư" tìm hiểu những thông tin sau....

Nhiều doanh nghiệp nắm trong tay nhiều lô đất được coi là "đất vàng" nhưng liên tục có kết quả kinh doanh thua lỗ.

Công dân của UAE (Các Tiểu vương quốc Arập thống nhất) đang nắm trong tay tấm hộ chiếu quyền lực nhất toàn cầu, giúp họ dễ dàng di chuyển tới 180 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới.

Các câu chuyện về sở hữu bất động sản chưa bao giờ hết nóng. Và gần đây nhất chính Thái Lan đã khiến giới đầu tư không khỏi bất ngờ với đề xuất và “rút vội” chính sách sở hữu nhà đất mới liên quan đến người nước ngoài.

Chiều 17/03, xem xét, cho ý kiến về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), các ý kiến của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội tập trung nhiều vào quy định sở hữu chung cư có thời hạn. Các đại biểu cho rằng, cần có sự cân nhắc kỹ lưỡng, thận trọng bởi đây là vấn đề hệ trọng và nhạy cảm được nhân dân, cử tri cả nước đặc biệt quan tâm và hiện còn nhiều ý kiến khác nhau.

(HanoiTV) – Tết Nguyên đán là thời điểm nhu cầu tiêu dùng của người dân tăng cao, và cũng là thời điểm các đối tượng kinh doanh hàng giả, hàng nhái, hàng xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ tăng cường hoạt động.